Как снять квартиру в Дубае

Аренда квартир в Дубае на сегодняшний день — один из самых обширных и уж точно — самый динамичный сегмент рынка недвижимости ОАЭ. Причём благодаря большой численности населения (туристов, местных жителей, мигрантов) в городе и довольно высоким темпам строительства новых объектов этот рынок постоянно расширяется.

Квартиры арендуются с самыми различными целями, на разные сроки и, соответственно, за разные деньги. Это может быть аренда маленькой однокомнатной квартиры на одну ночь или даже на несколько часов, а может быть долгосрочная аренда больших апартаментов приезжими бизнесменами или общественными деятелями.

Разумеется, при такой насыщенности рынка поиск квартиры не представляет особой сложности, но зачастую превращается в настоящий аттракцион с нервотрёпкой и попытками избежать недобросовестных арендодателей.

Один из них — специализированные сайты по поиску жилья, к примеру https://dubai.etagi.com/realty_rent/. Не стоит только путать их с агентствами недвижимости. Такие сайты — это некое подобие городской справки, получающие небольшую мзду как от хозяев квартир, размещающих свои помещения в базе данных, так и от потенциальных арендаторов, оплачивающих справку в бюро. Главные преимущества таких сайтов — достаточно высокий уровень безопасности и крайне демократичные цены. Первое преимущество связано с тем, что сайт дорожит своей репутацией и со скользкими вариантами предпочитает не связываться. Из второго же преимущества истекает и главный недостаток таких справок: базы данных в них весьма ограничены и многие объекты на момент предоставления клиенту информации о них уже не актуальны, то есть, сданы или проданы. Хотя в последнее время в работе этих бюро в Дубае отмечается значительное улучшение качества.

Агентства недвижимости, пожалуй - самый комфортный, но вместе с тем — и самый дорогой вариант для поиска сдаваемого в жилья. При обращении в агентство, особенно — в хорошее, клиенту предоставляется информация обо всех предложениях, а затем вместе с риэлтором осуществляется поездка в выбранные квартиры и их осмотр. В большинстве случаев это абсолютно безопасно. О том же, что агентства почти всегда в курсе 95% сдаваемых в городе квартир, можно и не говорить.

Всех приезжающих гостей встречают еще на авто- и аэропортах пронырливые хозяева квартир, как правило — местные турагенсвтва получают за счёт сдачи комнат или целых квартир существенный доход. Квартиры их отличаются повышенной комфортабельностью и чистотой. Ориентируются они в основном на краткосрочную аренду, поэтому цену выставляют соответствующую. Такой вариант хорош для приезжих, которым нужно снять приемлемое жильё по разумной цене города на неделю-две, максимум — месяц. На более длительный срок устоит искать квартиру другими способами.

И последнее: самостоятельный поиск и аренда квартиры. Этот способ наиболее рискован и дешев. Для получения информации о квартирах используется пресса и интернет, в случае наличия знакомых — их советы. Кстати, сайты, посвящённые недвижимости Дубая, с большим количеством размещаемых объектов и подробной информацией о них, в последнее время уже превосходят по популярности газеты и журналы (на английском и русском языках), поскольку здесь есть возможность посмотреть на фотографии апартаментов, разобраться с размещением их в городе и проверять новинки каждый день.